Борьба с вредоносным грибком на стенах

Есть одна беда, которая точно объединяет всех жильцов многоквартирных домов. Это не тараканы, как многие могли подумать, хотя и от них приятного мало. По крайней мере, их можно вывести, не прибегая к радикальным мерам в виде ремонта, пусть даже и минимального. Итак, эта беда – плесень и вызвавший ее грибок.

В многоквартирных домах плесень может появиться не только в ванной и туалете, но и в комнатах.

Это слизь и черные разводы в ванной, туалете, на кухне и даже в комнатах. Именно борьба с грибком на стене сплачивает всех в единый лагерь пострадавших от этой напасти.

Некоторые особенности

Иногда плесень невозможно заметить, но если присутствует специфический запах, плесень следует искать в потайных местах.

Прежде чем воевать с вредоносным явлением, необходимо узнать причины и условия его появления.

1. Споры грибковых бактерий постоянно находятся в воздухе, который нас окружает, но расти и размножаться они могут только при определенных условиях, когда совпадает высокая влажность воздуха с температурой. Именно поэтому излюбленные места их появления – это помещения с повышенным содержанием влаги и температурой, выше среднекомнатной.
2. В повышенную зону риска в первую очередь входит ванная комната, где влажность всегда повышена от регулярно принимаемого душа и высыхающей стирки, и туалет, через который проложены коммуникации водопровода с подачей холодной и горячей воды.

А затем грибок перебирается и в комнаты. Неприглядный вид черных разводов по углам квартиры – это еще не главная беда. Проблема в том, что, развиваясь, грибок выбрасывает в воздух миллионы новых спор, которые могут очень серьезно навредить здоровью проживающих в квартире людей и в особенности детей. Именно поэтому борьба с подобным явлением должна вестись с самого начала появления первых признаков его присутствия в квартире.

Причины появления

В случае, если плесень проникла глубоко внутрь, необходимо снять верхнее покрытие стены до самого основания.

Как было указано выше, основная причина развития грибковых спор – это повышенная влажность воздуха в помещениях. Есть такое понятие, как «точка росы», когда температура поверхности способствует возникновению на ней конденсата из влаги, находящейся в воздухе.

Необходимо учесть, что температура воздуха даже в комнате распределяется неравномерно, в углах она, как правило, ниже, нежели по центру, то же касается и стен, независимо от их отделки.

Если появление грибка в ванной, туалете и кухне объяснимо, то многим неясен момент его образования в жилых комнатах, где нет явного источника влажности. А нюанс заключается в том, что по углам размещаются так называемые «мостики холода», в которых постоянно конденсируется невидимая для глаз влага.

Нередки случаи появления плесени в тех местах стены, где она прикрыта коврами или задними стенками мебели. В этих местах из-за отсутствия достаточной вентиляции также со временем скапливается влага. Особенно этому явлению подвержена стена, выходящая на северную сторону здания.

Прежде чем вешать на нее ковер (некоторые считают, что таким образом они защищают себя от холода), необходимо утеплить по всем правилам строительной науки всю стену.

В конструкциях панельных многоквартирных домов советского периода постройки изначально закладывались все предпосылки для создания «льготных условий» для размножения грибковых спор.

Кроме того, что системе внутренней вентиляции не было уделено должного внимания, так еще некоторые жильцы во время борьбы с тараканами заложили вентиляционные шахты, перекрыв тем самым проходы для нормальной циркуляции воздуха в квартирах.

Установка пластиковых окон и входных бронедверей только усугубила проблему.

Процесс воздухообмена снизился, а влажность повысилась, что создало самые благоприятные условия для развития грибковых заражений поверхностей стен.

Методы и нюансы

Перед обработкой стены антисептиком необходимо тщательно удалить все следы плесени щеткой с жесткой щетиной.

Для очень многих собственников квартир борьба с грибком и плесенью ограничивается применением антисептических средств и фунгицидов. Но при этом не берут во внимание, что, убив грибок и будто бы решив проблему, они своими действиями не задели самой причины его появления. Пройдет время, и грибок вновь появится, в этом уже многие убедились. Пока не будет организовано нормальное вентилирование всех помещений и комнат в квартире, до тех пор грибок будет регулярно появляться на ее стенах.

1. Первым шагом должна быть проверка функционирования внутренней вентиляции в доме. Проверка производится методом наших предков, при помощи пламени свечи или спички. При отсутствии тяги необходимо обратиться в жилищную контору, но надежды на помощь с их стороны не питайте.
2. Наличие даже слабой тяги позволяет установить на входах вентиляционных шахт вытяжные вентиляторы небольшой мощности, усилив тем самым отток влажного воздуха. В первую очередь вентиляторы устанавливаются в ванной комнате, санузле и на кухне. После нескольких дней работы модернизированной вытяжной системы необходимо вооружиться портативным измерителем влажности воздуха (влагомером) и проверить состояние воздуха в этих помещениях. Такой влагомер стоит недорого и явно дешевле тех затрат, которые можно понести впоследствии, выводя грибок и, возможно, заново делая ремонт. Нормальный уровень влажности в квартире должен быть в диапазоне от 50% до 55%.
3. Повышенная влажность в ванной, даже с вытяжным вентилятором, призывает обратить внимание на дверь, так как именно она должна регулировать приток сухого воздуха в комнату с ванной. Установка дверей с резиновой уплотнительной прокладкой по периметру и плотным закрыванием такой приток полностью перекрывает и не способствует смене влажного воздуха на сухой.

Важные рекомендации

Если нет средств на покупку специальных дверей для помещений с повышенной влажностью, можно провести следующие манипуляции:

• просверлить внизу дверного полотна несколько сквозных отверстий и прикрыть их красивой декоративной решеткой;
• сделать внизу дверей зазор между коробкой и дверью.

Установка пластиковых окон – дело хорошее, однако необходимо обратить внимание на то, чтобы они были оборудованы каналами для свободного воздухообмена между квартирой и внешней средой. Такие каналы входят в систему климатических клапанов или в систему климат контроля.

Последним словом техники в этом вопросе являются клапаны с автоматической регулировкой. При повышении влажности внутри комнаты они открываются и пропускают сухой воздух, а после того, как уровень влажности нормализуется, клапаны автоматически закрываются. Такие клапаны можно монтировать в уже установленные окна, независимо от их конструкции и материала изготовления.

Удаление грибка

Обрабатывать стену антисептиком с фунгистатическим действием следует в защитном костюме и респираторе.

Только после организации вентиляции квартиры и нормализации уровня влажности воздуха приступают к удалению грибковых колоний и профилактике поверхностей стен в местах возможного возникновения:

1. Щеткой с металлической щетиной, которую применяют для очистки поверхностей от ржавчины, по возможности наиболее тщательно удаляются все следы, оставленные грибком и плесенью.
2. Нужно учесть, что в момент зачистки в воздух будут выброшены миллионы спор, поэтому обязательно нужно выполнять эти работы в респираторе и защитных очках.
3. В случае сильной биокоррозии стен (повреждение лицевого покрытия поверхности вследствие воздействия биологически активных микроорганизмов), в таких местах необходимо применить радикальные методы очистки и снять покрытие до самого основания – бетонной или кирпичной стены.
4. Зачищаемые участки ни в коем случае нельзя смачивать водой и протирать влажной тряпкой. Если на местах удаленных следов грибка проступила влага, ее необходимо высушить при помощи бытового фена или пылесоса, включенного на реверс.
5. После зачистки и высыхания мест заражения можно приступить к обработке участков, поврежденных плесенью и грибком, специальными средствами.

Современная химическая промышленность предлагает препараты для борьбы с грибком в виде антисептиков, фунгицидов или с фунгистатическим действием. Следует остановить свой выбор именно на последней группе средств борьбы с грибковым заражением. Такие средства не только удаляют и обеззараживают поврежденные участки стен, но и выполняют профилактические функции, которые препятствуют возникновению колоний грибков на этих местах.

На упаковке с таким средством указан период его активного действия, время, необходимое для его полного впитывания, в зависимости от материала поверхности, и метод нанесения на этот материал. В данном случае необходимо точно придерживаться всех инструкций и рекомендаций производителя этого препарата. Если в инструкции указано, что средство нужно наносить кистью, не стоит его распылять, так как этим можно нарушить показатели его эффективности. После того как препарат впитался и высох, места обработки необходимо покрыть грунтовкой и после ее высыхания приступить к процессу восстановления отделки стен.

Народные советы

Народный метод избавления от плесени: обработка стены медным купоросом.

Народные умельцы, которые и в наше время не перевелись, предлагают еще несколько методов обработки поврежденной грибком поверхности стены:

• креозотом;
• раствором из борной кислоты, уксуса, буры и воды;
• разведенным в воде в пропорции 4 к 1 канцелярским клеем;
• раствором фторида кальция и медного купороса;
• использовать мочевину в качестве защитного средства от плесени.

Не стоит надеяться только на химию. Необходимо регулярно проводить и другие мероприятия по профилактике возникновения грибка:

• регулярно проветривать квартиру, открывая при этом все внутренние двери;
• раз в месяц протирать полы антигрибковым раствором на основе хлорной извести и тринатрия фосфатов.

Регулярное проведение профилактических мероприятий, проветривание помещений, активная вентиляция и постоянный контроль влажности воздуха позволит больше не беспокоиться о возможности возникновения грибкового заражения.